Стратегия продвижения
Агентства недвижимости Fortuna House
Описание проекта
Людмила Горст - руководитель агентства недвижимости Fortuna House. Имеет опыт в недвижимости более 10 лет.
Сильные стороны как эксперта:
Сильные стороны как эксперта:
- знание рынка недвижимости
- банков
- кредитных аспектов
- знание английского в совершенстве, может работать с иностранцами
Агентство Fortuna House осуществляет различные виды услуг в сфере недвижимости:
- Купля и продажа разного вида недвижимости
- Аренда пощений
- Долгосрочная аренда
Цели, которые будем достигать при помощи продвижения в Инстаграм
- Транслирование миссии и ценностей Людмилы как эксперта через контент
- Транслирование ключевых направлений деятельности через каналы коммуникации
- Получение узнаваемости агентства недвижимости среди целевой аудитории
- Увеличение и поддержание внимания аудитории через контент
- Стимулирование заявок на просмотры объектов
- Стимулирование вовлеченности аудитории в контент социальных сетей за счет интересного контента
- Создать телеграмм - канал (в будущем)
Целевая аудитория
Был проведен анализ целевой аудитории
В браке.
Уровень дохода от 90000 руб жена и 100 000 + руб муж
Менеджеры среднего звена (маркетологи, дизайнеры, логисты и пр).
Молодая семья без детей, снимают жилье, но хотят свое собственное. Отдают деньги за сьем, а могли бы отдавать за свою квартиру.
Ожидания: жить в собственной квартире. Рожать детей, не боясь, что попросят выселиться в любой момент. Чувствовать себя уверенее и защищеннее, живя в собственной квартире.
Уровень дохода от 90000 руб жена и 100 000 + руб муж
Менеджеры среднего звена (маркетологи, дизайнеры, логисты и пр).
Молодая семья без детей, снимают жилье, но хотят свое собственное. Отдают деньги за сьем, а могли бы отдавать за свою квартиру.
Ожидания: жить в собственной квартире. Рожать детей, не боясь, что попросят выселиться в любой момент. Чувствовать себя уверенее и защищеннее, живя в собственной квартире.
В браке. Один или двое детей.
Доход на двоих 300 000 +
Руководитель среднего и высшего звена, предприниматель.
Семья с детьми, которые хотят взять первую ипотеку или улучшить жилищные условия.
У них сейчас маленькая квартира, хотят более свободную. Либо нет своей квартиры, а ребенок родился и нужно покупать.
Ожидания: Чувствовать себя увереннее в собственном большом жилье. Чтобы у каждого ребенка была своя комната. Не жить с родителями, либо не жить в маленькой квартире.
Доход на двоих 300 000 +
Руководитель среднего и высшего звена, предприниматель.
Семья с детьми, которые хотят взять первую ипотеку или улучшить жилищные условия.
У них сейчас маленькая квартира, хотят более свободную. Либо нет своей квартиры, а ребенок родился и нужно покупать.
Ожидания: Чувствовать себя увереннее в собственном большом жилье. Чтобы у каждого ребенка была своя комната. Не жить с родителями, либо не жить в маленькой квартире.
Разведена.
Доход 80 000 - 100 000 рублей.
Менеджер среднего или высшего звена.
Женщина в разводе, с одним или двумя детьми, которые остались с ней. Нужна квартира для себя и детей. Послеразвода поделили квартиру с бывшим мужем, на время пока одобряется ипотека переехали к родственникам. Хочет срочно собственное жилье.
Ожидания: Жить самостоятельно и отдельно от родственников. Чувствовать себя увереннее в собственном жилье.
Доход 80 000 - 100 000 рублей.
Менеджер среднего или высшего звена.
Женщина в разводе, с одним или двумя детьми, которые остались с ней. Нужна квартира для себя и детей. Послеразвода поделили квартиру с бывшим мужем, на время пока одобряется ипотека переехали к родственникам. Хочет срочно собственное жилье.
Ожидания: Жить самостоятельно и отдельно от родственников. Чувствовать себя увереннее в собственном жилье.
В браке либо разведен.
Доход от 1 000 000 руб. Крупный предпринимаель, либо менеджер высшего звена на гос преприятии либо коммерческом предприятии.
Целеустремленные, волевые люди, с высоким достатком, покупают крупную недвижимость и земельные участки. Хочет расширить собственный бизнес. Либо вложить деньги в крупную недвижимость.
Ожидания: чем больше недвижимости, тем больше уверенности и власти.
Доход от 1 000 000 руб. Крупный предпринимаель, либо менеджер высшего звена на гос преприятии либо коммерческом предприятии.
Целеустремленные, волевые люди, с высоким достатком, покупают крупную недвижимость и земельные участки. Хочет расширить собственный бизнес. Либо вложить деньги в крупную недвижимость.
Ожидания: чем больше недвижимости, тем больше уверенности и власти.
Анализ конкурентов
В процессе проанализировали аккаунты как риелторов - экспертов. Так и агентств недвижимости.
Многие не ведут свои аккаунты активно.
У других более регулярный постинг и более выражена эстетика. Но нет эмоциональной связи бренда с аудиторией, мало роликов и сухие посты, поэтому именно на это нам стоит сделать упор в продвижении.
Многие не ведут свои аккаунты активно.
У других более регулярный постинг и более выражена эстетика. Но нет эмоциональной связи бренда с аудиторией, мало роликов и сухие посты, поэтому именно на это нам стоит сделать упор в продвижении.
Инстаграм
Необходимо создать страницу в инстаграм и подготовить ее к продвижению.
Аватар: логотип агентства недвижимости.
Поисковая строка, УТП: агентство недвижимости, риелтор, недвижимость Владивосток.
Добавить ссылку на WhatsApp
Визуал: лаконичный стиль. Исходя из логотипа вашего агентства основные цвета это- зеленый, белый и черный (серый), которых мы будем придерживаться.
В визуал будем добавлять карусели фото (у них лучше просматриваемость, чем у одного), видео - форматы.
Хайлайтс: должны перекликаться с логотипом, быть в одной цветовой палитре.
Названия рубрик: Продажа, Отзывы, Услуги, Ипотека,
Необходимо создать страницу в инстаграм и подготовить ее к продвижению.
Аватар: логотип агентства недвижимости.
Поисковая строка, УТП: агентство недвижимости, риелтор, недвижимость Владивосток.
Добавить ссылку на WhatsApp
Визуал: лаконичный стиль. Исходя из логотипа вашего агентства основные цвета это- зеленый, белый и черный (серый), которых мы будем придерживаться.
В визуал будем добавлять карусели фото (у них лучше просматриваемость, чем у одного), видео - форматы.
Хайлайтс: должны перекликаться с логотипом, быть в одной цветовой палитре.
Названия рубрик: Продажа, Отзывы, Услуги, Ипотека,
Рубрики для блока
Продающий:
1 Отзывы покупателей
2 Обзор квартир, домов и пр. недвижимости на продажу.
2 Обзор квартир, домов и пр. недвижимости на продажу.
Рубрики для блока
Информационный
1 Новости из мира недвижимости
2 Ипотеки, условия получения
3 Изменения в условиях получения
2 Ипотеки, условия получения
3 Изменения в условиях получения
Рубрики для блока
Экспертный
1 Давать полезные советы при покупке жилья: куда инвестировать лучше, если покупаешь квартиру под сдачу и пр.
2 Развенчивание мифов о недвижимости
2 Развенчивание мифов о недвижимости
Рубрики для блока
Вовлекающий
1 Проводить опросы на темы, касающиеся блога
2 Добавить немного юмора в посты, сторис
3 Вопросы от подписчиков - отвечать в формате сторителлингов, обычных постов, Reels текстовых или разговорных
2 Добавить немного юмора в посты, сторис
3 Вопросы от подписчиков - отвечать в формате сторителлингов, обычных постов, Reels текстовых или разговорных
Продвижение. Где можно купить внимание аудитории?
Платные способы продвижения:
- Тематические паблики
- Реклама у блогеров (доктор Кан?)
Бесплатные способы продвижения:
- Трендовые REELS
- Поисковая строка
- Хэштэги и геометки
- Рекомендованное
- Комментинг
- Взаимный пиар
- Отметки подписчиков — необходимо стимулировать подписчиков отмечать блог
Для отслеживания эффективности продвижения необходимо опираться на ряд важных показателей.
Ключевые показатели эффективности.
- Вовлеченность подписчиков в контент в соцсетях (отслеживается по количеству просмотров и реакций на контент в соотношении к количеству подписчиков)
- Охваты в соцсетях (отслеживаются через внутреннюю статистику)
- Количество подписок в инстаграм всегда должно быть больше, чем отписок (также смотрим через внутреннюю статистику)
- Количество переходов по ссылкам в соцсетях
- Количество запросов, обращений в компанию
- Конверсия
- Частота обращений
Дополнительные рекомендации
- Приветственное сообщение в директ новым подписчикам. Создаем шаблон и в дальнейшем меняем только имя.
- Закрепляем посты с важной информацией, которая необходима на протяжение долгого времени.
- Коллаборации с аккаунтами с нужной целевой аудиторией.
Дополнительные рекомендации
- Приветственное сообщение в директ новым подписчикам. Создаем шаблон и в дальнейшем меняем только имя.
- Закрепляем посты с важной информацией, которая необходима на протяжение долгого времени.
- Коллаборации с аккаунтами с нужной целевой аудиторией.
